В конце 2007 года состоялась сделка, где покупателем ОАО "Отель "Южный выступила группа компаний "Гута", продавцами — мажоритарные акционеры Отеля. Посредником между группой акционеров и "Гутой" был Нагорный Алексей Николаевич, который на тот момент являлся Генеральным директором отеля. Его задачей в этом деле изначально было поиск покупателя, организация сделки, проведение переговоров, ну и, само собой разумеется, представление интересов акционеров в переговорах.
Общая стоимость этой сделки 24 млн долларов США. Само решение о продаже акций созрело у группы мажоритариев весной 2007 года после неудавшейся рейдерской атаки. Первоначальным потенциальным покупателем была компания "Нерль". Сделка была практически на стадии завершения, но не состоялась по причине обычной человеческой жадности Нагорного. Так, "Нерль" предложила продавцам 30 млн долларов США, при этом, сумма была озвучена именно посреднику, т.е. г-ну Нагорному. Тот, в свою очередь, партнерам озвучил гораздо меньшую сумму. Так, одному из акционеров, г-ну Костицину была названа сумма в 15 млн, другим — от 21 до 24 млн.